不動産の売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。
「家の売却を検討している」「住み替えを考えている」「空き地や空き家の売却ができるか知りたい」など、どんなことでもお手伝いします。
Step-1
売却相談
Step-2
売却物件の査定・調査
ご相談をいただきましたら、該当物件の無料査定を行ないます。専門スタッフが、現状や周辺相場を考慮しながらしっかりと調査いたします。
調査結果をもとに査定価格と売却プランを提案しますので、安心してお任せください。
調査結果をもとに査定価格と売却プランを提案しますので、安心してお任せください。
Step-3
媒介契約の締結
提案内容にご納得いただければ、媒介契約を結びます。
契約には3種類あり、活動内容がそれぞれ異なります。契約締結後、販売活動をスタートします。
契約には3種類あり、活動内容がそれぞれ異なります。契約締結後、販売活動をスタートします。
Step-4
販売活動開始
お客さまのご希望に応じた広告を展開します。特別な指定がないかぎり、お客さまに広告費をご負担いただくことはございません。
また、近隣に知られたくない場合は特定の購入者にのみ紹介することも可能です。
また、近隣に知られたくない場合は特定の購入者にのみ紹介することも可能です。
Step-5
購入予定者のご案内
物件の購入希望者が現れたら、日時を調整して内見のサポートを行ないます。
売主さまには、内見時に必要なアドバイスをいたしますのでご安心ください。
売主さまには、内見時に必要なアドバイスをいたしますのでご安心ください。
Step-6
経過報告
販売活動中は、契約内容に基づいて経過報告を行ないます。
また、売却を早めるためのアドバイスもさせていただます。
また、売却を早めるためのアドバイスもさせていただます。
Step-7
売買契約の締結
購入希望者の意思が固まったら、条件を調整のうえ、売買契約を結びます。
この契約の過程でも、書類作成から契約終了までしっかりとサポートいたします。
この契約の過程でも、書類作成から契約終了までしっかりとサポートいたします。
Step-8
売却準備
売買契約後は、物件引き渡しの準備を進めます。
抵当権がある場合は事前に抹消手続きを行ない、必要書類を準備します。
抵当権がある場合は事前に抹消手続きを行ない、必要書類を準備します。
Step-9
物件引渡し
引き渡し前に引越しを済ませ、買主側がスムーズに移転できるように整えます。その後、売買契約に基づいて残代金を受け取り、鍵を買主に渡します。
司法書士の立ち会いのもと、権利書を用いて登記移転を行ないますので、引き渡しまで安心してお任せください。
司法書士の立ち会いのもと、権利書を用いて登記移転を行ないますので、引き渡しまで安心してお任せください。